罗湖区流动人口和出租屋综合管理办公室, 也就是大家常说的“区流管办”, 它是深圳市罗湖区内专门负责流动人口服务管理和出租屋综合管理的工作机构。这个部门的主要工作任务包括, 第一是在辖区内进行居住人口的登记工作。
第二是采集出租屋的信息, 并且要进行巡查。第三是办理相关的行政事务。这篇内容整理了该部门的核心职能, 同时也列出了常见的办事事项。文章还介绍了具体的办理路径以及办公信息。这些内容是为了方便居民、房东、租客以及企业查询使用。
01核心职能
区流管办的主要职责包括：
流动人口服务管理这一项工作, 主要是负责对于那些在辖区内进行居住登记的相关事务, 还有关于居住证的各种相关事务来进行协调并且予以办理, 同时也会对外来人口实施网格化的服务与管理。
我们对辖区内的出租屋, 这里面包含了房屋、商铺还有公寓等等, 进行综合管理。这个工作里包含了信息采集和动态更新, 另外还有安全巡查。通过这些手段, 我们把出租人以及承租人的居住登记义务给落实到位了。
数据汇总与上报: 我们要把人口的状况和房屋的状况都收拢起来, 进行归纳, 还要按照固定的时间点往上头去报。这种做法是为了给那一级的领导做决断拿出不算小的小信息支撑来。
协同执法与检查, 配合等部门开展出租屋安全联合检查, 并且还要配合住建等部门, 以及还需要配合消防等部门, 一起开展这样的联合检查动作, 来确保出租屋的安全问题。
02常见办事事项及办理路径
具体的哪些条件算是能够办理的, 还有一些需要提交的材料到底都有哪些, 这都得看深圳市局还有罗湖区那边最后放出来的新规定是咋样的, 没办法猜。你可以自己拿出那个叫“i深圳”的手机软件APP来翻一翻, 那样就能看到当下最新的政策消息到底是啥了。
03办公信息
办公地址: 这个地点是在深圳市罗湖区, 具体的细节, 得去罗湖区政府的那个官网上看最新公布的信息才能确定。
咨询电话: 你们可以拨打罗湖区政务服务热线 0755-12345, 然后听候安排进行转接, 或者关注“罗湖发布”这个微信公众号, 以便获取最新的联系方式。
办公时间: 在正常的工作日里面, 具体的时间段是上午9点整到12点整, 以及下午的2点整至6点整, 不过如果遇到法定的休息假日的话, 就不包括在内了。
线上渠道指的是用户首先打开“i深圳”这个APP, 然后在里面搜索关于居住登记或者是出租屋的相关入口；另外用户也可以关注深圳的微信公众号, 然后去里面的政务服务板块进行操作。
问：房东出租房屋是否必须做登记？不登记有什么后果？
答: 根据《深圳经济特区出租屋安全管理条例》的规定, 出租人要在房屋完成出租以后, 在规定的时间内办理出租屋信息的登记, 还要做好承租人居住情况的申报。如果出租人没有进行登记, 管理部门会命令其在限定的时间里改正。要是过了限期还是没有改正的, 有关部门就可以依法对其进行罚款处理。
问：租客如何自助完成居住登记？
关于怎么办理这个问题, 答案是这样的。租客可以打开“i深圳”这个APP。租客也可以通过访问“深圳”的微信公众号。然后找到名为“居住登记”的那个模块进去。接下来按照界面上给的提示去写。
填写好个人的基本资料。填写好房屋的具体信息。写完以后直接点提交就行。这里需要特别注意的是, 如果房东在线上已经给过授权了, 或者房东自己已经把那个登记弄好了的话。这种情况下是不需要房东本人跑到现场的。
问：出租屋信息变更后多久需要更新？
答: 如果租约的主体信息, 还有承租人的身份信息发生了变化的话, 那么出租人就应当在变更开始之后, 十五天之内, 利用系统或者是通过社区工作站, 把那些更新后的信息都完成填写和提交。
本文信息基于深圳市及罗湖区公开政策整理罗湖区流动人口和出租屋综合管理办公室，具体办事口径与材料清单可能随政策调整而变化，建议办理前通过"i深圳"或12345热线确认最新版本。
