罗湖区流动人口和出租屋综合管理办公室, 我们后面把它叫做罗湖流管出租屋办。这个机构是深圳市罗湖区人民政府设立的一个部门。它是专门负责给流动人口提供服务, 还要做出租屋综合管理工作的职能部门。它在行政隶属上属于罗湖区卫生健康局。
这里需要注意的是, 也可能隶属于其他上级主管单位。具体情况要以最新的机构设置情况为准才好确定。它的主要工作是承担区域内流动人口的信息管理工作。同时还要负责出租屋的安全监督工作。此外, 还得去做相关的综合服务等工作。
主要职能
对全区范围内的流动人员开展信息的采集, 并且进行登记的步骤, 以及实施动态方面的管理工作。
对出租屋进行安全条件的审查并开展日常巡查监督工作, 其中出租屋包含公寓以及民宿。
将那些关于出租屋的登记事宜进行备案, 并且把租赁有关的信息给收集起来。
协调、住建、消防、应急等多部门, 开展出租屋综合治理。
为了让那些到处流动的人员能够弄明白怎么办理居住证的有关事情, 我们这边会给他们提供一些指引方面的信息。
对出租屋的安全隐患展开排查工作, 并且对这些问题的整改情况进行监督和办理。
办公地址与联系方式
办公地点是设立在深圳市罗湖区这个地方的, 至于具体的门牌号数字是多少, 请以罗湖区人民政府官方网站上面那个叫做部门公开的栏目里最新发布出来的信息为准。
你可以拨打罗湖区政务服务热线12345并进行转接，你也可以登录罗湖政府在线网站以查询该办公室对外公开的电话号码。
关于线上线上的获取渠道这一点, 大家可以将注意力集中到"罗湖发布"这个微信公众号上来进行关注操作, 又或者可以选择登录到罗湖区人民政府的官方网站, 也就是网址为www.luohu.gov.cn的那个地址, 进入网站的页面以后, 去寻找并点开其中的"政务服务"这样一个板块分类, 然后在相应的搜索区域里面输入包含"流动人口"以及"出租屋"这样的关键词, 通过这种方式便能够顺利获取到最新的、有关办事流程的详细说明指南。
主要办理事项及流程
1. 出租屋登记备案
这个方案是针对那些把房子租出去的人, 或者是负责管理这些出租屋的人, 而设定的。
需要准备以下这些材料, 这里头包括房屋产权证明, 或者是购房合同, 还要拿出业主的身份证, 加上承租人的一些相关身份信息。如果条件允许的话, 最好再带上房屋安全合格证明。
流程包括先在线上或者线下递交申请, 之后等待材料进行审核, 如果必要的话要进行现场核查, 再就是发放登记编号, 最后把信息入库。
2. 流动人口居住登记
适用对象是指那些在罗湖区连续待满了一段时间的人, 这些人不是深圳本地的户口。
你需要准备的材料是本人的有效身份证件以及居住证明, 这个居住证明可以是租赁合同或者需要房东配合进行登记。
流程是先通过“深圳”微信公众号或者“i深圳”APP来提交居住登记申请, 然后由派出所以及社区工作站进行核验, 最后生成居住登记凭证。
3. 出租屋安全条件申报
适用的对象就是那些打算把自己的房子拿出来拿去出租的房东们。
具体的操作顺序是这样的。首先, 你需要提交那份房屋安全的评估报告。接着, 还要提供那些消防方面的自查记录。然后, 你可以去那个流动人口和出租屋管理办公室, 或者去街道办事处进行申报。最后的一点是, 只有在你拿到了安全条件确认的文件之后, 才能够进行对外出租的业务。
服务时间与注意事项
现场办公的时间通常是工作日当中的上午九点到十二点, 以及下午两点到六点, 这个时间段是包含法定节假日的排除情况, 所以需要以相关的公告为准。
对于那些需要通过多个部门一起审查的事务（比方像群租房治理, 再比如消防整改）, 这事情可能需要花费三到十个工作日的时间, 而具体的时间限制得看你收到的受理回执上面是怎么标注的为准。
把所有登记的信息统一放到“深圳市出租屋综合管理平台”里面去, 同时也放入“深圳市流动人口服务管理系统”里面去, 然后把数据实时共享给这样的单位啊, 还有社区工作站这些关联单位。
政策依据
本办公室开展的各项工作, 都是依据《广东省流动人口服务管理条例》以及《深圳市出租屋管理若干规定》来执行的。这里需要特别注意的是, 《深圳市出租屋管理若干规定》是深圳市人民政府发布的令状。
除此之外, 工作的执行也遵循罗湖区相关实施细则的要求。关于这些法规的最新修订版本, 各位可以到罗湖区人民政府的官方网站上去查看。大家只要访问官网“政策法规”栏目, 就能查阅到相关内容。
要是上面说的那些信息与后来在官方那里发布的最新版本有不一样的地方, 那就应该去看一看罗湖区人民政府的官方网站上面的情况, 或者去拨打12345热线来获取那个回复的内容。
