做好基层治理的重头戏——管理流动人口及出租房屋, 也是一件麻烦事, 做好这项工作关键在“摸得清,管得住流动人口和出租房屋管理工作总结, 服务好”, 下面, 结合多年基层工作实践谈谈具体做法。
流动人口出租房屋管理怎么管
要让社区各项治理的工作有条不紊地部署推动开展, 务必牢牢筑牢底数清晰分明这个前置根基关键, 而清晰的底数, 是精准为居民提供各类服务举措、切实落地各项管理办法的必要前提支撑。我们身处的这片社区, 拥有为数不少投入使用年份较早的老旧小区, 楼群布局繁杂交错错综, 再加上平日里外来租房暂住人员人员跨区间往来流转极为频繁, 各类个体相关信息动态变动迭代速度极其快捷, 给全面完整精准无误地采集详实信息的数据采集工作, 添增并带来了相当大且不容小觑的攻坚攻克难度。
开展信息采集工作刚开始时, 我们便抱着“地毯式”排查的工作思路, 上门逐户敲门登记信息, 对每一栋楼、每一层的住户都逐一核对确认。那段时间里, 我们常常加班到晚上九点多, 确保不遗漏任何一个信息采集点后续推进工作时, 我们摸索出台了一套“以人为房”的工作方法, 还主动与电力部门联动建成了专属机制, 通过监控用电量的特殊波动变化来精准锁定空置房屋和合租房, 大幅提高了信息采集的工作效率。
出租房屋管理工作的核心要抓住房东这个关键节点。不少房东往往只专注于收取房租情况下, 对租客的基本情况和居住细节疏于管理时, 甚至存在故意隐瞒租客相关信息的情况下, 这给房屋管理带来了不容忽视的隐患。针对这一问题,我们建立了房东定期报备制度流动人口和出租房屋管理工作总结, 要求房东每季度上报一次更新房屋内的租客变动相关情况, 同时签订明确的治安责任协议书, 细化房东在房屋出租全程需牢牢承担的全项治安管理职责。
对于配合度高、严格履行报备义务的房东, 我们会给予相应的奖励, 而对拒不配合报备工作、不落实责任的房东, 则会进行约谈提醒和公示通报, 逐步形成一套行之有效的约束机制。明确责任主体, 才能让出租房屋的管理工作真正落地见效。
群租房治理难点如何突破
群租房是管理的难点, 有些地方把客厅厨房改卧室出租, 存在严重安全隐患, 我们发现单纯靠处罚难根治, 必须疏堵结合, 一方面加大检查力度, 对发现的群租房要依法整治, 另一方面协调住建部门将符合条件的房源纳入正规租赁平台, 要引导群租群体进入规范管理轨道。
外来务工人员面临租房难、办事难的问题也要被解决。社区联合社保所、派出所等部门办的一站式服务窗口提供居住证办理、子女入学咨询、就业信息推送服务等。服务到位才被老百姓配合管理工作不被两边对立谁都舒服流动人口服务也要跟上。
这些年工作踏行而出, 最大感触正是: 基层治理从无快捷径路可循, 唯能脚踩每一扎实印痕步步向前。流动人口的管控既要秉持执法严苛之立场底线, 也要兼具体恤帮扶之人温度情怀, 方可实打实做到长久稳定的治理安稳。
