深圳宝安区流动人口和出租屋综合管理办公室, 这个机构的简称就是“宝安区流管办”。它是宝安区住房和建设局下设的一个职能机构。这个机构负责统筹全区的出租屋综合管理工作。同时, 它也要负责流动人口的居住登记工作。
核心职能
关于出租屋的治安管理工作, 我们会针对本辖区内的所有出租房屋进行信息登记, 并且每天都要去做日常巡查工作, 同时还会进行安全方面的督查检查。
先受理居住登记申请, 接着对接系统完成信息采集。
办理房屋租赁合同备案这件事,这样做是为了维护出租方和承租方的合法权利深圳宝安区流动人口和出租屋综合管理办公室, 同时也是为了保障租赁双方的合法权益。
在开展消防以及存在的安全隐患监管工作时, 需要去督促那些对外出租的房屋配备相应的消防设施, 同时要全面开展排查并且进行整改。
适用对象与场景
作为房东, 也就是出租人, 在新租赁房子的情况之下, 必须要去把那个出租登记给办好, 同时也得去把合同备案这一手续给完成起来才行。
承租人也就是租客, 在入住到该房屋之后, 是必须去完成流动人口居住登记的这个事情的。
针对二房东或者是公寓运营方而言。可以批量地办理租赁合同。同时可以进行集中居住登记。
企事业单位要去给那些外派的人员, 办理一个集体居住的登记。
主要办理路径
1. 你先去登录那个叫做“i深圳”的这个应用程序, 或者是去关注那个叫“深圳”的这种微信公众号, 然后你找到里面包含的叫做“居住登记”这样的功能模块, 再去找一找叫做“租赁备案”的那个地方, 接着你就按照它上面给的提示来提交就行啦。
2. 前往房屋所在的社区工作站租赁服务窗口,提交相关材料之后杭州市上城区明德公益事业发展中心, 由社区进行统一上报。然后,将材料送到流动人口管理办公室进行审核。
3. 你可以进行这样的操作深圳宝安区流动人口和出租屋综合管理办公室, 就是去拨打那个宝安区住房和建设局公开的联系电话。你也可以选择拨打12345市民热线。然后让12345市民热线给你转接过去。
关键时限与注意事项
在承租人正式进入所租房屋并开始居住之后的10个工作日这一时间段之内, 必须要完成相关居住登记手续的办理工作。
出租人会在把这个东西租给别人之后的7个工作日之内, 去把出租登记的这个事情给完成掉。
依据在二零二零年进行修订的深圳市出租屋管理办法, 如果未按照法律规定进行登记的话, 那么就有可能会被责令去改正, 并且还会被处以罚款。
您需要准备的常规材料, 包括您的身份证、租赁合同、房屋产权证明或者是租赁凭证, 以及近期的免冠照片。
信息获取渠道
宝安区住房和建设局官网"出租屋管理"专栏
"i深圳"APP搜索"居住登记""租赁备案"
其所在的社区工作站, 每一个片区都分别设立了租赁服务窗口。
那就是12345市民服务热线。
这些内容是依据《深圳市出租屋管理办法》以及宝安区住房和建设局所公开的关于服务的一些详细指南, 进行整理出来的。至于具体要去怎么办理这些事情相关的细节规定, 一定要去查看并听从自己所在的社区工作站目前最新发出的那个公告为准。
