北京市流动人口和出租房屋综合管理信息平台, 这个平台通常被简称为"平台"。它是由北京市局, 还有住建委这样一些部门, 联合搭建起来的官方管理系统。建立它的目的, 主要是用于全市范围内的流动人口信息采集工作, 以及出租房屋的备案登记事情。
作为房东的人来说, 也就是房屋出租人了, 需要做到通过该平台完成实名登记。同时, 租客也是指承租人或居住的人, 同样必须做到通过该平台完成实名登记。如果不按要求这样做, 那么就可能面临行政处罚的后果。
一、在平台上面, 它的核心功能是什么这样的内容。
关于流动人口需要进行居住登记这个事情, 简单来说就是如果是非京籍的人员在北京地区居住了起来, 那么就必须去把这个居住登记的事情给办了, 最后呢就能够拿到那张叫做居住登记卡的东西啦。
房东在将房屋出租以后, 必须得在这个平台上面把备案的事情给办了, 并且还要去登记那个承租人的相关信息。
当租客搬离某个地方, 或者是换了其他的住所之后, 必须及时去办理注销手续, 或者去办理地址变更手续。
信息核验这项工作是由社区警务人员来完成的, 他们是通过平台去对租客以及房屋的真实性信息进行核对的。
二、房东（出租人）登记步骤
1. 您需要登录平台, 具体的操作方法是您通过该平台的官方网站进行访问, 或者使用“北京”这一微信公众号进入相关的系统页面。
2. 进行实名注册, 使用本人身份证信息完成房东账号注册。
3. 需要在房屋信息这一项进行录入操作, 具体是去把房屋的地址写进去, 还有产权证号也要填到里面去, 另外像房屋用途这种基本信息, 同样也是需要进行填写和录入的。
4. 需要在租客入住后的七天之内, 进行承租人登记操作。首先要在平台上添加承租人的姓名, 还要添加身份证号。接下来还要添加联系方式, 以及居住的期限信息。
5. 需要确认所有的信息都是没有错误的, 然后把相关的情况提交上去, 接着就等待社区或者街道办事处进行审核就可以了。
三、租客（居住人）登记步骤
1. 这个活儿是由房东在平台那边录入租客信息的, 或者呢, 租客可以通过那个叫做“租客自助申报”的入口来提交居住登记的申请。
2. 你必须填写你的姓名, 必须填写你的身份证号码, 必须填写你的手机号码, 还必须填写你的房屋地址北京市流动人口和出租房屋综合管理信息平台北京市流动人口和出租房屋综合管理信息平台，最后还要填写你的入住日期。
3. 你需要上传那些展示身份证正面以及反面的照片。
4. 把它提交上去, 要等到所属的社区民警或者社区服务站的审核过程完成了, 确认它是通过的状态之后, 才算是生成了居住登记方面的信息。
如果没有进行登记, 那么后果会怎么样呢? 依据《北京市居住出租房屋管理规定》, 房东如果没有备案, 可能会被处以500元以下的罚款；租客如果没有登记, 可能会被处以警告。
你要问登记这件事到底是不是要花钱。告诉你平台的操作是完全免费的。还有那个居住登记卡也是免费给你办的。所有费用一概不会收取。
到底是在线上办理呢，还是在线下窗口办理? 房东需要进行的备案手续是可以在线上直接完成的, 而租客进行的居住登记事项也是支持线上办理的。另外, 还有部分社区是提供线下窗口服务的, 可以在那里进行相关的业务办理。
如果遇到信息变更, 那该怎么办呢? 具体说来, 就是当租客更换了住处, 或者是房东更换了出租的房屋, 那么这些人员都是必须要在平台或者是社区那边去办理相关的变更手续的。如果不这样做的话, 那就意味着原来进行的登记就将会被视为无效或者失效了。
五、官方入口
平台的官方网站是北京市流动人口和出租房屋综合管理信息平台, 可以通过“北京”公众号获取最新的链接。
如果您需要进行线下办理, 可以去各个街道办事处或者社区服务站。
您可以拨打咨询电话, 具体号码为一百一十或者咨询所在区人民政府分局长局户口管理事务部门的联系方式。
上面的信息是根据《北京市居住出租房屋管理规定》, 还有北京市局现在有效的管理要求, 总结出来的。具体的操作界面, 要以上面平台最近一次发布的版本为准。
