马驹桥镇流动人口和出租房屋管理委员会这个机构, 是马驹桥镇人民政府下面的专门机构, 下面就说它是管委会吧, 它负责把本镇辖区里面的流动人口服务管理和出租房屋安全登记备案工作进行统筹协调, 它核心要做的职能包括对流动人口信息进行采集并且做动态管理, 还要对出租房屋租赁进行安全审查并且做好备案登记手续, 另外还要负责治理群租房问题, 协调出租人跟承租人双方的权利和义务这些内容都在范围内。
主要职责
1. 流动人口管理: 负责为辖区里的流动人口办理居住登记, 收集相关信息, 按照定期要求进行核实检查, 并且提供日常的各类服务；同时负责协调整个辖区范围内的人口事务, 确保流动人员跟那些拥有本地户口的人员在接受公共服务的时候能够顺利地对接在一起。
2. 我们要进行出租房屋管理这一项工作。我们需要在辖区之内, 对所涉及到的出租房屋展开安全条件的审查工作。并且要把这些情况如实记录下来, 建立起出租房屋的台账数据。
我们还要督促那些房屋出租方, 按照法律规定去办理出租登记的备案手续。对于那些存在违规行为的出租活动, 我们必须开展排查工作, 并采取相应的措施进行整改。
3. 关于群租房治理这项工作, 我们是依据北京市的相关规定进行的, 同时也是依据通州区的相关规定进行的, 具体的做法是对群租房展开安全排查工作, 对于那些超过规定的群租房进行认定，并且对它们进行整改跟踪。
4. 多部门协调是指要和镇综治办一起合作, 还需要城管单位参与, 同时也要和派出所协同工作, 这样能够处理那些涉及到流动人口的突发事件, 并且要解决关于出租房屋存在的治安隐患问题。
常见办事事项及流程
出租房屋备案登记的这件事, 需要由房屋出租方带着房产证或者使用权证明来操作, 还要带上出租方自己的身份证, 以及承租人的身份证, 并且要准备好租赁合同, 接着要去管委会这个地方, 或者是去找对应的社区服务点、村服务点, 在那儿提交备案所需的材料, 只有当所有材料都完整齐备之后, 通常在办理的时候当场就能完成登记手续, 最后会发放备案号的回执。
流动人口居住登记是这样的, 要是来北京住满了规定的时间, 那些流动人口就得让出租房子的, 或者上班的单位, 帮着去填那个居住登记表, 要么就走网上那个北京市流动人口管理服务平台去弄一下, 要么就亲自跑到社区, 或者是村委会的登记点, 把登记手续给办完。
群租房安全自查与整改申请: 如果出租方发现房屋存在群租的情况, 或者发现了安全隐患, 就应该向管委会进行报告, 并且提交整改的方案。然后, 管委会会在规定的时限之内去组织复查的工作。
管辖范围与办公信息
管委会负责管理的区域, 包含了马驹桥镇行政范围之内的所有城乡结合部、村庄、小区以及各类出租房屋。其办公地点设立在马驹桥镇政府的办公区当中。
具体的地址和办公时间, 需要以马驹桥镇人民政府官方网站或北京通州政务平台上面公布的内容为准。至于对外联系电话, 可以通过镇政府的总值班室去进行转接, 也可以拨打通州区12345市民服务热线来进行查询。
注意事项与高频问题
在出租房屋的这个事情上面, 是绝对不可以改变房屋的本来结构的, 如果改变了结构就用来居住了, 这也是不行的。
此外, 还有那些地方是不允许安排人员去居住的, 比如厨房, 比如此时的阳台, 再比如下面的地下空间这些非居住的场地, 都是不能让人住进去的, 这样做就是违反了相关的规定, 具体的依据嘛, 一个是《北京市住房租赁条例》, 另外还有一个通州区自己的实施细则。
当流动人口的居住登记信息出现变化, 比如说换了一房子住, 或者换了工作不再在职的时候, 那出租房子的人, 还有流动人口自己本人, 都应该去更新那些登记好的信息。
办理业务所需要提交的所有材料, 都必须是真实且有效的。如果您提供了虚假的材料, 那么您将需要按照《治安管理处罚法》还有北京市的相关条例规定, 去承担相应的法律后果和责任。
信息核实提示
以上提到的那些职能方面的描述, 还有相关的办事流程方面的一些情况, 都属于是比较一般性的那种指引作用。
对于具体办理的时候应该遵循什么标准, 需要提交哪些具体的材料清单, 办公的具体时间是怎么样子的, 以及如果出现不满意的地方可以去哪个渠道去进行投诉等等这些事情, 都需要大家以马驹桥镇人民政府或者是通州区流动人口管理办公室那边最新发布的, 那些官方的公告信息作为主要依据来执行。
如果在后续过程中遇到了政策上发生调整的情况, 那么就请务必以最新的那个文件的规定内容为准来进行相关业务的办理。
