居住在深圳市里面的出租屋的这些人员, 他们的户口不是深圳市的, 需要在到这个地方住的开始的第十天里面去办理居住登记的申报这一件事情, 这件事儿可以通过线上的渠道来办, 也可以通过线下的渠道来办, 下面有对这个流程的一个完整的说明。
登记对象
在深圳市这个地方的行政区域范围里面, 不是本市户口的人, 住在了出租的房子当中,实际居住在里面深圳市出租屋流动人口, 而且打算住五天或者天数更多的这种人员。这里面包含了那些租房子的人, 还有和他一起住的人, 以及临时待着住下的人, 这些人呢, 都可以自己去进行申报这个事儿。
办理渠道
1. 线上办理（推荐）
用户可以通过“深圳”微信公众号或者是“i深圳”APP这两个渠道进入应用。在找到“流动人口居住登记”这个模块之后, 需要进行详细的填写。
填写的内容包括姓名、身份证号、具体的居住地址以及预计的居住时长。等大家把这些信息全部提交完毕, 随后就要由社区工作人员来进行核验。在完成核验步骤之后, 信息就会正式被入库存储。
2. 线下办理
你需要前往你的居住地所在的社区工作站, 或者该区域内的警务 stations , 去填写那个名叫《流动人口居住登记卡》的表格, 随后相关的工作人员就会当场进行核验和录入信息的操作。
3. 出租人代为报送
当房屋开始出租, 出租屋的产权人以及管理人, 这里所说的管理人包括房东、二房东和物业方, 应当在5日之内完成相关工作。具体工作就是向社区工作站或者警务站报送信息。报送的信息主要包含两部分内容, 一部分是房屋出租的相关信息, 另一部分是承租人的相关信息。
所需材料
本人的有效身份证件, 像咱们平时用的身份证、居住证, 还有那种临时的身份证之类的。
需要证明你的居住地址的内容包括以下这些, 你可以选择其中的一个, 比如租赁合同、房东写出来的居住证明或者实际拍摄下来的居住照片。
同住的这些人, 必须自己带上自己的能够证明身份的有效证件。
部分线下的办事窗口需要一寸的免冠照片, 线上办理的话可以在后面再补着提交。
办理地点
全市范围内的街道社区工作站, 以及各派出单位和警务站点, 都是可以受理相关业务的。如果你想查询离你最近的办理点在什么具体的地址,那么你可以打开"深圳"这个微信公众号深圳市出租屋流动人口, 然后在里面找到便民服务这个选项, 接着点击办事网点, 这样就可以查到了。
出租屋管理方（房东）法定义务
当房屋被进行出租操作之后, 必须在五天的时间长度之内, 把相关的出租屋的信息以及在里面的承租人的信息上报。
当发现屋子里面存在没有进行登记的人员的时候, 应当及时地促使这些人员去办理相关的申报手续。
出租屋要符合基本的安全条件, 还要符合基本的消防条件, 也要符合基本的卫生条件。
不得出租不满足安全标准的房屋
注意事项与常见问题
当你更换了租住的地址之后, 你一定要在十日之内把这个情况重新申报一下。
一旦在深圳居住的情况离开超过了三十天, 那么登记信息就会自动失效, 这时候如果再回来的深圳的话, 是需要重新去进行申报的。
如果没有按时进行申报的话, 那么出租人是能够被给予警告或者是处以罚款的处罚措施的。而对于租客本人而言, 一般情况下是不会实施处罚行为的, 但是这样的行为会对后续居住证申领产生影响的。
需要先把居住登记的时间满六个月这个情况达到, 然后还要手里头有这个合法并且稳定的住所证明, 或者是那个稳定工作的就业证明这两个东西里的一个, 有了这些条件的情况下, 就可以去申请办理广东省深圳市的这个居住证了。
登记信息只用于公共服务和治安管理, 不做其他用途。
依据是《深圳经济特区流动人口服务管理规定》, 以及《深圳市出租屋管理规定》。
