一、机构定位
深圳宝安区流动人口和出租屋综合管理办公室, 咱们下文简称它为“宝安区流综办”。它是深圳市宝安区人民政府专门设立的一个职能部门。它的主要职责是负责管辖区内的流动人口服务管理事务, 还有出租屋的综合管理事宜。
它要承担全区的流动人口信息采集工作, 还要做出租屋登记备案的事情。它还得操心居住安全问题。在综合协调方面, 它也要担负核心的工作任务。
二、主要职责
针对流动人口信息采集与登记管理, 这项工作要把那些进入到宝安区进行居住, 或是进行就业的非户籍人口的真实情况全部收集起来。需要对他们的姓名等基本信息进行采集, 还要办理居住登记手续, 并且把相关的信息内容进行更新作业。最终需要建立起一种可以随时变动的, 专门针对这类人员的管理台账。
出租屋登记备案与分类管理: 我们要依法把辖区里面的所有出租屋都给做好登记备案的工作。并且要实施“分类分片”的管理方式。同时, 还要督促那些出租人认真履行他们在治安方面、消防方面以及卫生方面应该承担的法定义务。
进行居住安全巡查与隐患整改: 安排人去对那些用来出租的房子做专门的检查, 主要看消防安全、用电情况、燃气设备以及房子的结构安不安全这些方面, 要是查出来有什么毛病或者危险的地方, 就给出书面的通知, 要求去改, 并且一直盯着, 直到问题真正解决为止。
进行综合协调并且实现数据共享, 要协调好部门、住房建设部门、消防部门、市场监督管理部门这些机构的行动, 让大家一起去开展联合的执法任务, 同时还得要推动那些关于流动人口的情况数据还有出租屋的相关信息, 能够在政府的网络平台里面被大家一起分享和使用, 并且也要把这两类信息放在一起进行互相的比较和核对操作。
政策宣传与便民服务: 要把相关的法规向流动人口进行宣传, 也要把这些政策讲给出租屋管理责任人听。同时,提供方便的指引来帮助办理居住登记。此外深圳宝安区流动人口和出租屋综合管理办公室, 还要提供方便的指引来帮助办理信息变更这些事。
三、服务对象
四、常见办事事项与基本流程
1. 居住登记是: 当你办理完入住手续之后, 必须在规定的时间内去把居住登记的事情给办完。这个工作, 绝大多数情况下, 是让房东或者是房屋租出去的那一方, 去打开“深圳出租屋服务管理系统”这个平台, 在网上把申报信息填好交上去。
也有可能是让住下来的人, 也就是租客本人, 跑到自己所在的社区工作站那里去做申报。在办理这个过程的时候, 需要把有效的身份证件拿过来, 并且要把和租房有关的信息都提供出来。
2. 出租屋登记备案: 当出租人第一次把房子租出去的时候, 他需要拿着房产证或者权属证明, 并且带上自己的身份证, 还有租赁合同, 走到所在的社区工作站或者是街道出租屋管理部门, 去办理登记备案的手续, 最后才能得到出租屋的编号。
3. 信息变更/注销: 承租人退房, 房屋转租, 产权变更等情况出现时, 相关责任人应该及时通过原申报渠道去办理, 把信息变更或者注销手续办完。
4. 当安全隐患整改的工作开始了之后, 那些收到了整改通知的人必须在规定的时间里面把整改工作给做完然后呢, 会有网格员或者执法部门来进行复查, 并确认整改的情况是不是符合要求。
具体的办理时限需要去宝安区政府官方网站查看, 所需要的材料清单也要看这里, 或者是去所属的街道办事窗口看一看他们最新公布的是什么情况, 这一切最终以官方公布的内容作为标准为准。。
五、查询与联系
线上渠道: 大家可以去深圳市宝安区人民政府的官方网站进行搜索, 搜索关键词为“宝安区流动人口和出租屋综合管理”；此外还可以在“i深圳”的手机应用程序里面, 找到相关的服务功能模块。
线下渠道指的是各个街道里的出租屋管理部门, 或者说社区工作站里面的出租屋管理窗口。
信息核实: 如果涉及到具体的办公场所地址, 还有办公联系电话之类的问题, 咱们还是建议您直接去到宝安区人民政府的官方网站上去看一看。
您可以在网站上找到那个机构职能的栏目进行查询, 或者也可以选择拨打12345市民服务热线来获取最新的、准确的信息, 这样操作的目的, 是为了避免使用那些从非官方渠道拿到的数据。
六、注意事项
出租屋登记这件事, 还有居住登记这些事, 其实是法律规定的义务。如果你没有按照规定去做登记的话, 你可能会面临这样的情况。那就是有关部门可能会责令你改正错误。并且你还有可能会被给予行政处罚。
所有的申报材料都必须处于真实和有效的状态, 因为假如进行了虚假的登记活动,这种行为就会对个人已经建立的信用状况造成负面的影响效应深圳宝安区流动人口和出租屋综合管理办公室, 而且相关人员极有可能需要去承担属于其自身的法律责任。
政策细则, 像是登记时限, 补贴政策标准, 还有执法裁量基准这些内容, 有可能随着法规的修订进行调整, 那么在办事之前, 请务必以官方发布的最新文件为准。
