岗位性质与归属
深圳福永流动人口和出租屋综合管理员, 这个简称通常被大家简称为综管员, 他是深圳市宝安区福永街道设立的一个基层辅助管理岗位, 由福永街道综合治理办公室, 或者社区工作站来统一派遣和管理, 主要的工作职责是协助开展辖区内流动人口的服务管理工作, 这个流动人口里面还包含了出租屋相关的管理内容。
在这个职位里, 咱们不是公务员, 也不属于事业编制,而是被划归到社区辅助人员这一类里面深圳福永流动人口和出租屋综管员, 通俗点儿讲, 就是社区工作者。同时呢, 它和居民综管员、治安综管员摆在一起, 它们三个加起来, 就构成了社区里的“三类辅助人员”。
核心工作职责
1. 信息采集与更新: 需要到辖区内的出租屋进行入户走访, 对居住在其中的人员展开登记和核实工作, 把流动人口的基本信息搞清楚, 同时要维护好“深圳出租屋信息管理系统”里的数据内容, 确保房子和住的人是对应得上的, 并且保证所有信息都是真的。
2. 关于出租屋核查与巡查这项工作, 我们需要定期去责任片区里面的出租屋进行巡查, 要去检查是否存在那些还没有登记的情况, 有没有违规转租的现象, 是不是有消防隐患, 或者说是群租之类的问题, 一旦发现这些问题的话, 就要及时把它们上报上去, 并且还要督促大家进行整改。
3. 政策宣传与服务: 向出租屋的业主还有租户这些人, 把《深圳市出租屋管理规定》以及《广东省出租屋治安管理规定》等等这些法律法规的内容讲清楚, 把这些法规的具体条文告诉他们。
还要让房东知道自己是需要去登记身份的, 并且让他们明白租赁报备这个具体流程到底该怎么去走, 该去找谁办这个手续, 把这个事情说个明白。
4. 协助执法: 配合部门、房屋管理部门以及消防机构等部门一起开展联合的检查活动, 并且帮助处理存在违规进行出租现象的情况, 还有非法进行群组式租住等情况, 这些都属于治安方面存在的隐患问题。
5. 台账管理: 建立并持续维护这个片区的出租屋的账本还有流动的人口档案, 按照那些规定的要求, 把每个月和每个季度的统计报表给完成好。
日常工作节奏
每天都必须要做的事情包括, 使用手机来登录“i深圳”这个应用或者是那个叫做出租屋管理的APP, 然后去完成入户走访的工作以及信息录入的任务, 要确保责任片区里面的住户都能够被覆盖到。
每过一周的时间, 要把片区里的数据汇总一下, 然后把周报交上去, 还要去参加社区工作站开的那个例会。
每个月都要完成月度巡查的覆盖率, 这里的要求通常是指每个月的入户率不能低于规定的百分比, 同时需要把每个月的台账整理好。
季度专项这项工作, 需要去配合区级的特别行动, 也就是比如说像叫作清租行动的这样的措施, 或者是消防方面的专门整治内容, 在这些时候要集中起来开展核查工作。
上岗与考核要求
上岗条件, 一般的要求是满十八周岁以下,学历达到初中及以上的水平深圳福永流动人口和出租屋综管员, 对户籍没有限制, 需要能够非常熟练地使用智能手机, 还要能够熟练操作办公软件, 在部分岗位中会优先录用那些参加过兵役的退伍军人, 或者是居住在咱们街道的居民。
考核内容是, 把数据采集量与准确率、入户覆盖率、出租屋隐患整改率、群众投诉率当作核心指标。然后实行月度考核加年度评优。
考核结果: 这会和绩效工资产生直接的关联, 也会和年度的评优以及岗位的续聘紧密相联, 对于那些连续都达不到标准的人, 将会给他们进行调岗或者是选择解聘。
薪酬待遇（参考）
综管员薪酬由基本工资, 加上岗位津贴, 还有绩效奖, 最后是社保公积金共同构成, 具体数额会随着街道年度预算进行调整, 也会根据深圳市社区工作者薪酬标准进行调整, 建议以福永街道当年发布的招聘公告为准, 或者以社区工作站公示为准。
咨询与报名渠道
福永街道的综合治理办公室, 或者说是各个社区工作站, 它们会定期的去发布招聘方面的公告。如果你想要获取最新的招考信息, 你需要关注那个叫做“宝安福永”的微信公众号, 或者是去到深圳市宝安区政府的官网, 去看一看那里面的“通知公告”栏目。
对于已经上岗的那些人员来说, 如果有人力资源方面或者是关于工资薪酬上的疑问的话, 是可以去联系他们所在的那个社区工作站的人事窗口, 还有街道办事处治理办公室里面负责人事工作的那个工作岗位来进行咨询和处理的。
这篇文章所说的话, 是根据深圳市还有宝安区那些地方的基本社区管理公开制度整理出来的具体内容。但是, 关于各个岗位详细的规定, 必须要以福永街道最新发布的那份文件作为标准来进行确定。
