广州市白云区梅花新村的流动人口和出租屋服务管理站或者关联的白云区流动人口服务管理机构, 这里以那个核心业务办理点为准简称的广州梅花流动人口管理中心, 在视具体行政隶属而定的情况下, 是负责辖区内流动人口登记、出租屋备案、居住证服务及相关民生事项办理的重要基层公共服务机构。
核心办理信息速览
机构性质: 面向基层、聚焦基层、服务基层、关联基层的流动人口与出租屋服务管理机构。
主要职能: 流动人口基本信息核查、出租屋居住登记、各类事项便民咨询服务。
建议办理地点: 请优先经由“粤省事”小程序或“广州出租屋”应用线上办、, 或前往所属社区街道、综治办现场窗口。
主要业务范围与办理指南
广州梅花外国人流动管理中心处理各类事项主要围绕《广东省流动人口服务管理条例实施管理细则相关广州市及》的内容, 核心办事流程全按国家及本市对应部门制定的专项规则推进落地。
1. 出租屋居住登记（备案）
适用对象：房屋出租人（房东）及承租人。
出租人应当自房屋出租到账起始之日起刚好三个法定工作日内, 向属地管理中心或所属街道下辖社区报告所出租房屋全部有效信息, 并办妥全部备案全部前置法定手续。承租人应实际入住之后依照当地现行规定进行完备居住实名登记。
办理材料: 出租人身份证、房屋产权证明以及相关租赁协议、承租人身份证与相关居住证明或有效护照。
2. 流动人口信息管理
其内容涵盖涉及流动人口迁入、迁出、暂住证（现为居住证）关联相关各项信息的补充更新与严谨核查。
当前广州市已在各方面推行覆盖全部情形的居住证制度, 流动着的人口倘若符合《广州市居住证申领管理办法》当中明确规定的各类对应的条件, 便能够申请领取居住证, 所处本中心提供与此相对应的协助办理核验手续的配套服务。
3. 便民咨询与转办服务
为流动人口提供就业创业、子女入学、公共卫生服务以及像安全保障类事项在内的各类政策咨询指引, 协助对接发展改革、市场监管、民生服务等各相关职能部门及特定办事点。
办公时间与联系方式（标准参考）
办公时间: 一般照着广州市政机关或是社区服务中心的工作日作息时间执行。
周一到周五: 上午九点至十二点, 下午十四点至十七点三十分（夏季、冬季两种作息可能略有调整, 下午上班时段通常处于十四点三十分与十五点点钟范围之间, 建议以实际为准）。
周六、周日及法定节假日, 不是通常办理业务, 仅部分便民服务点可能可办理值机, 大部份核心行政业务例外须待工作日办理。
咨询电话: 广州市政务服务便民热线12345的最新最准确直办窗口电话, 比这类可能出现变动的基层机构对应电话更值得您拨打获取。
办理渠道与数字化服务
广州市大力推行“一网通办”、应优先使用线上渠道为提高办理效率。
1. “粤省事”微信小程序/支付宝小程序
路径: 走到“粤省事”里 -> 检索“居住证”或是“出租屋” —> 选定“出租屋备案”或是“流动人口申报”。
优势：全程无纸化广州梅花流动人口管理中心，可在家完成房东申报和租客确认。
2. “广州出租屋”专用APP
此功能专门对准房东备案还有租客入住情况确认, 支持现场刷脸验证做认证, 相关的各类数据同步将直接传输到本地区市级流动人口相关管理平台之中。
3. 线下自助服务终端
地点：各社区党群服务中心或综治办大厅。
功能：支持身份证读卡、信息比对、自助填报。
常见问题解答（FAQ）
问：房东不配合备案广州梅花流动人口管理中心鹤壁市辅仁中学，租客该怎么办？
租客没法直接完成“出租屋备案”全流程, 因为备案责任主体法律上是“出租人”。租客可尝试通过“广州出租屋”APP发起“邀请房东申报”, 房东需在手机端确认, 若房东仍拒绝, 租客可向所在社区综治办反映, 由工作人员协助督促房东履行法定责任义务。
问：办理出租屋备案需要缴纳费用吗？
行政服务层面事项的规定属于广州市的出租屋备案纳入范畴内的政府明确禁止收费等多种项目, 且所有这类收费针对当事人的情况和相关申请涉及的各类名义索要费用的行为全部都归属于违规类别的现象是实际需要明确的行政服务事项中关于行政层面费用收取的相关规定范围内的行为明确界定。
问：备案后如果租客换人，需要重新办理吗？
答: 需要。备案信息具有时效性, 原租客退租以后, 出租人应当按照规定, 要在那三个工作日之类撤销原的备案, 同时还要赶紧为新入住的租客办理完成的新的居住登记。如果出租人逾期没有去变更的, 一般是可能面临着对应的行政管理处罚的。
法律责任与合规提示
《广东省出租屋治安管理规定》中关于出租人义务明确指出, 若出租人不按规定备案的, 由机关责令限期改正, 逾期仍不改正的, 处500元以上3000元以下罚款。
承租人义务: 未予办理居住登记的, 机关可责令其限期予以改正、给予警告；逾期仍旧不予改正的, 还将除以五百元以下的罚款。
官方信息来源与核验
为确保信息绝对正确与时效与度所有业务规同规程和相关政策发生了变化与动移均应以如下所列的官方发布核心渠道作最后的最终之准凭参照对否:
1. 广州市局官方网站及微信公众平台。
2. 广州市局白云区分局的或是各派出所的周务公开栏里。
3. “粤政易”或是“粤省事”这类官方政务服务平台的。
建议用户在办理之前, 通过上述官方渠道查询更新的办事指南或是直接去往就近社区综合服务站进行现场咨询, 来避免因政策微调抑或机构职能调整导致的信息误差。
