这个流动人口和出租房屋管理委员会办公室, 也就是大家平时说的流口委办。它是区县政府设立的。它的工作范围? 是负责管理流动人口的服务管理工作。同时, 又要负责做好出租房屋的备案工作。
它是一个综合性强的机构。那么这个机构一般是怎么安排的? 通常来说, 它会挂靠在那里的政法委或者局那边。当然了, 有时候也会单独设置。这样它就变成了区里直接管辖的一个事业单位。
一、核心职能
流口委办主要承担四项工作：
1. 针对流动人口, 我们进行居住登记的工作, 并且办理居住证核发的事情, 具体的做法是, 为那些从外省市来到本地居住的人员, 来办理居住登记的流程, 以及办理居住证申领的手续, 还包括办理年度签注的业务。
2. 对辖区内的每一户出租房屋进行逐户的登记工作, 同时要督促房东本人去履行相关租期登记这一项具体的义务责任。
3. 在租赁市场监管配合这一方面, 我们会和其他部门进行协同工作, 其他部门包括住房和城乡建设部门, 还有市场监督管理部门, 以及城市管理执法部门等, 目的是要规范住房租赁的市场行为, 并且受理群众提交的有关投诉。
4. 对数据进行汇总并且实现共享, 把流动人口以及房屋数据支撑提供给部门还有社会保障部门以及卫生健康部门, 这样做是要定期进行的。
二、常见办事事项及流程
关于居住登记以及办理居住证的事情, 你需要带好身份证和房屋证明这个材料, 所谓房屋证明就是租赁合同或者是房产证这样的东西, 同时也要准备好近来的免冠照片, 然后带着这些东西去你居住地所属的街道或者乡镇里面的流动人口服务站去看一看, 或者去区流动人口管理委员会的那个服务窗口提交申请, 一般来说会在5个工作日之内就把事情给办妥。
房东需要办理出租房屋的备案手续, 房东应该持有自己的身份证原件, 房东还应该持有房产证的原件或者说是权属证明的原件, 房东还要持租赁合同作为证明材料, 房东要亲自前往自己所在的那个社区的服务站或者是街道一级的服务站去进行填写, 房东需要填写的文件是名为出租房屋备案表的那一份表格, 在整个办理的这个过程当中, 是不会收取任何费用的。
居住证需要进行签注, 这个业务是一年办理一次的。你要拿着有效的居住证以及住房证明, 然后去原来是发证的那个机关, 或者是在政务的APP上面线上完成办理。
三、关于如何查询联系方式, 这里有一份相关的指引提供给您。
因为各区以及各个县里面的流动人口管理办公室, 它们所在的位置和电话号码都是不一样的,所以建议大家可以通过下面的这些方式流动人口和出租房屋管理委员会办公室, 去把本地的相关信息给弄到手。
请拿起电话, 直接拨打12345政务服务热线。
登录到你所在的那个区的, 或者是那个县的人民政府的官方网站去进行寻找, 然后搜索“流动人口”这个词组, 或者搜索“出租房屋”这个词组。
你可以前往你所居住的街道或者是乡镇所设立的便民服务中心, 在那个地方进行实地考察并且提出相关的咨询问题。
通常情况下, 办公的时间范围是从星期一一直到星期五的九点到五点半, 也就是从九点一直到十七点钟之间, 但是如果在法定节假日的话, 那么这时候就不进行办公了,在部分区流动人口和出租房屋管理委员会办公室, 还另外设立了一个值班窗口, 这个值是周六上午进行的。
四、注意事项
在大家去申请那个居住证之前, 必须先把居住登记的事情给办完才行, 等到登记的时间满了规定的期限之后, 才能去提出申请呢, 好多地方的这个规定期限都是半年这么长的。
办理出租房屋备案手续是不收取任何费用的, 对于没有按照法律规定进行备案工作的房东来说, 当地相关部门可以根据地方的具体条例来对其进行警告或者施加罚款的处罚。
在办理这个手续的时候, 我们建议大家先把相关材料准备好, 原件准备一份, 复印件也准备一份。不过呢, 具体的要求还是要看受理窗口那里当时是怎么说的, 以他们当场提出来的要求为最终标准才是。
以上内容是基于, 也就是为了整理这个内容, 我们参考了《居住证暂行条例》, 它的国令第663号文件, 还有各个地方的流动人口与出租房屋管理实施办法, 具体的执行标准是什么样的呢, 要以当地最新公示的那个标准为准确。
