01.机构概况
坪山新区流动人口和出租屋综合管理办公室, 这个部分要记住, 它有一个简称, 就是叫”坪山流综办“, 它是属于坪山区, 也就是原来的那个坪山新区里面一个负责流动人口的什么服务, 还有管理, 以及那个出租屋的综合管理的, 这样一个类型的政府方面的职能部门, 它的上级, 是隶属于坪山区网格管理办公室的那个体系之内, 这个地方通常大家也管它叫做综治办。
这个办公室, 它要管全区流动人口的信息采集, 还要搞登记管理, 另外呢, 还有出租屋的安全督导工作, 以及租赁房屋的备案这些核心事务。可以说, 它是连接、住建、消防、卫健等多个部门进行基层治理时的那个关键枢纽机构的组成部分。
02.主要职能
位于坪山流综办的这块业务区域所涉及的核心作用部分, 其实主要包括了下面这些具体的方向。
流动人口管理这一工作涉及对辖区内的流动人口进行信息采集, 同时也包含居住证办理初审这样的工作内容, 还需要对这些人员进行动态更新信息, 以及执行注销管理。
出租屋综合管理: 对包括房屋、商铺和厂房在内的出租屋进行租赁备案登记, 检查安全条件, 并且专门治理群租房问题。
网格化巡查, 这一项工作需要组织起网格管理员来开展工作, 让他们去重点出租屋那边, 还有那些流动人口密集的区域, 进行定期的巡查, 同时把里面的安全隐患都排查出来, 这样才比较稳妥。
跨部门联动: 我们要和机关配合, 去打击那些非法居留的情况, 同时要配合住建部门来规范租赁市场, 还要配合消防部门去排查出租屋里头的火灾隐患, 并且要帮卫健部门开展针对流动人口的健康服务工作。
数据统计与报送, 汇总全区流动人口及出租屋基础数据, 为城区规划和公共服务配置提供决策支撑。
03.办公地址与联系方式
办公地点是在深圳市坪山区的坪山街道。具体的门牌号要以“坪安区网格管理办公室”官方公示的内容为准。你可以拨打坪山区政府服务热线 0755-12345, 来查询最新的地址。
工作时间: 从周一到周五, 上午的时间是9:00至12:00, 下午的时间是14:00至18:00, 遇到法定节假日的时候, 就除外了。
咨询渠道: 你可以到坪山区政务服务网去杭州市上城区明德公益事业发展中心，找到名为流动人口与出租屋的那个专栏, 然后在上面直接提交你的咨询事情。另外, 各个街道都有一个叫综合便民服务中心的地方, 那里有专门的窗口, 你可以在这里现场办理相关业务。
04.主要业务办理事项
这里需要给大家做一个补充说明, 深圳目前已经全面推行了“粤居码”这种线上申报的方式, 也就是说房东和承租人完全可以通过使用“深圳”或者“粤省事”这两个小程序, 来直接完成居住登记以及租赁备案这两件事情, 根本就不用再跑到线下窗口去进行办理了, 一般来说在线上完成办结所需要的时间通常为1到3个工作日。
05.办事须知与常见问题
1. 谁是申报主体? 关于出租屋租赁备案, 这一事项是由房屋的产权人或者管理人来进行申报的。再来说说居住登记, 这项业务是可以由房东来发起的, 也是可以由承租人当中的任意一方来发起的。在操作的时候, 需要保证所提交的信息和系统中的信息是完全一致的。
2. 如果不进行备案或者不进行登记,就会面临相应的法律后果: 根据《广东省流动人口服务管理条例》, 还有《深圳经济特区出租屋管理规定》, 如果房东没有去办理备案手续, 也没有去办理登记手续, 那么有关部门可以对他处以罚款, 这个罚款的金额是在人民币500元上面, 一直到人民币5000元下面；如果他拒不改正, 也就是不听从指挥不去改正这种情况, 那么就会按照天数来增加处罚的费用。
3. 企业、学校的批量申报工作, 这里所说的用人单位和学校, 是需要把单位的员工名单, 或者是院校的住宿学生名单, 通过那个叫做深圳网格化管理平台的单位端, 来执行批量导入的这个动作, 之后呢, 这个名单是由所属的街道的网格办公室来进行审核, 这样的话, 就是为了避免出现每一个人都跑去窗口办理的情况。
4. 政策更新查询: 对于具体办事细则以及收费标准的最新调整情况，您应该以“坪山区人民政府”官方网站中的“通知公告”栏目内容为准, 或者参照12345热线的官方回复。本文件里面所整理的信息, 其截止时间定格在2025年度。
本文内容依据《广东省流动人口服务管理条例》（2017修订）、《深圳经济特区出租屋管理办法》及坪山区网格管理办公室公开信息整理，仅供办事参考坪山新区流动人口和出租屋综合管理办公室坪山新区流动人口和出租屋综合管理办公室，具体以主管部门最新公示为准。
