根据《浙江省流动人口居住登记条例》, 还有部在流动人口服务管理方面的那些规定, 房屋出租人, 也就是房东、产权人、实际管理人这些人, 是有义务的, 他们在流动人口入住出租房屋后24小时内, 必须通过机关指定的渠道, 完成居住登记的申报工作, 承租人应该主动配合, 提供自己的身份信息。
远程申报渠道
衢州当地的那一个机关, 它把下面的那些个远程的这种申报的一个渠道给打开了, 那么对于这些出租的房屋的主人来说, 他可以从里头随便挑一个办法去处理这件事, 根本是不需要亲自跑到那个派出所的窗口那里去的。
1. 你可以在<“>浙里办<”>这个APP的首页上面去搜索一下那个“流动人口居住登记”的关键词, 然后你就按照页面上给你显示的那些提示, 把出租房屋的详细信息以及承租人的相关信息都老老实实地填写完之后, 再去点击提交按钮就可以了。
2. 用户应当去关注那个衢州微信公众号, 然后把目光移到屏幕的底部菜单处, 选择那个叫做便民服务的选项, 接着再点一下那个出租房申报的模块部分, 在这样的界面上就可以进行在线填写的动作了, 并且还需要把那些相关的材料通过上传的操作给提交上去。
3. "警民e家"平台：使用手机号注册登录后，在"房屋管理"板块中添加出租房屋及入住人员信息并提交。
4. 针对不熟悉线上操作的那些出租人, 我们可以采用线下补充这一类的渠道方式来进行处理。具体来说就是让她们前往那房屋所在地所属的派出所户籍窗口或者是社区警务室, 然后进行现场的办理操作。
远程申报操作流程
就拿“浙里办”这个APP举个例子, 具体的操作流程是这样的。
1. 第一步是打开应用程序, 然后在完成实名的身份认证登录之后。
2. 去搜索并进入"流动人口居住登记"服务页面。
3. 请选择“出租房屋申报”这个功能选项。
4. 你必须填写这个房屋的详细地址, 还要填写产权证明的编号, 要是没有产权证明那就填写租赁备案的编号, 除此之外呢, 还需要写上出租人的名字以及这个人身份证号码。
5. 添加承租人的相关信息, 这里的信息需要包括姓名、身份证号码、实际入住日期, 以及联系电话。
6. 你需要把租赁合同相关的照片进行上传, 在此过程中, 我们建议你拍摄的照片要显得比较清晰, 并且内容需要保持完整。
7. 在确认所有的信息都正确, 没有任何错误之后, 就进行提交操作, 系统会当场立刻生成那个叫做电子申报回执的东西, 强烈建议你把它截图下来, 或者把编号妥善保存好, 这样以后如果需要检查就可以拿出来查看。
时限与变更要求
所谓首次申报, 就是指的在流动人口完成了居住行为的这个时刻开始计算之后的整整24个小时之内, 需要去把工作全部做完。
当承租人搬走之后, 需要在二十四小时之内办理那个退出的登记手续。
人员在发生变化时, 应当更换承租人, 并且在更换完成之后的二十四小时之内, 要及时地对相关的申报信息进行更新操作。
在合同到期的这一种情况下, 租赁关系就已经终止了, 然后需要及时办理注销这回事儿, 以此来避免因为信息滞后而产生的那种问题。
注意事项
提交的时候, 这些申报信息务必要做到真实可靠, 并且保持完整无缺, 一旦发现存在着提供虚假材料这种违规行为, 那么依据治安管理处罚法第五十条的相关规定, 将会被依法追究相应的法律责任。
你不能以租客没有出示本人身份证这种方式作为理由, 来拒绝办理申报手续或者延迟进行申报, 也不能说因为并没有签署租赁合同这种原因而去采取拒绝或延期动作。
在远程申报成功之后, 相关信息会自动同步到人口数据库里面去, 因此人们是不需要再去派出所进行重复登记的, 整个过程要以系统出具的回执作为依据和标准。
各个远程渠道办理的效力是等同的, 如果在操作的过程中遇到了问题, 可以拨打衢州服务热线或者前往就近的派出所进行咨询。
