深圳市流动人口和出租屋管理信息系统是全市都在统一使用的线上申报平台, 出租屋的屋主也就是房东以及居住的流动人员, 都必须通过这个系统来把登记这事给办好, 要是屋主没有去进行登记工作, 那么他就会被处以金额在500元以上直到5000元以下这样的罚款数额, 如果居住的人员超过了规定时间还不来申报自己的情况的话, 那么他们就可以被处以金额在100元以下的罚款处罚内容, 其依据就是关于《广东省流动人口服务管理条例》的具体规定, 还有深圳市这边自己所出台的配套政策与相关制度。
系统基本说明
这个系统是由深圳市出入境管理部门主导去建设的。它覆盖全市所有行政区域的出租屋信息以及居住人员信息。该系统的入口位于"深圳"微信公众号里面或者"i深圳"APP里面的"出租屋申报"模块。
用户也可以通过线下委托的方式去办理, 具体是委托社区网格员或是租赁服务站协助办理。系统数据与户籍、社保、市场监管等部门实时对接, 用于城市人口管理、住房租赁监管及公共安全服务。
申报登记流程
1. 屋主首次登记是这样一个过程, 首先去登录系统深圳市流动人口和出租屋管理系统深圳市流动人口和出租屋管理系统，然后把房屋的信息录入进去, 这里包括地址、面积、间数以及消防设施等细节。接下来需要上传房产证或者租赁合同作为凭证。
随后要指定居住人员的申报方式, 是由自己申报还是委托给网格员来进行这个步骤。之后提交申请等待审核, 审核通过后就会生成唯一的出租屋编码。
2. 居住人员申报: 入住之日起3日内需要由屋主或者是居住人员本人前往系统里头填写姓名, 还要填写身份证号, 还有联系电话, 并且要填写入住时间之后让屋主来进行确认, 最后就完成登记。
3. 关于变更和注销的事情, 当出现人员搬走的情况, 或者屋主换了人, 又或者房屋出租的状态发生了变化时，必须在规定的时间里完成操作。这个时间是3日以内。你需要在系统中去办理变更手续, 或者去办理注销手续。如果你没有按照要求去做, 没有履行申报的义务, 那么后果由屋主来承担责任。
屋主与居住人员各自义务
屋主需要承担起自己申报的主体职责, 并且要让所有正在居住的人的个人信息保持是那种最真实的状态, 还得去做到及时更新, 与此同时要为这个屋子配备上那些基础的消防灭火器之类的器材, 绝对不可以把那类不符合安全标准规定的房子租给别人。
居住人员需要做这样一点, 就是如实提供身份信息, 来配合屋主完成申报这一个事情, 还有就是在居住信息发生变化的时候, 要主动通知给屋主去进行更新。
社区和街道这边, 负责干这些事, 一个是去线下进行核查工作, 第二个是把系统里面的数据给校准一遍, 另外还要对重点人群进行走访。
高频问题
关于没有房产证的自建房是否能够办理登记手续的问题,其答案是肯定的。 在办理该项业务时, 当事人需要提供由相关的街道办事处或者社区层面所出具的、用以证明该房屋来源具备合法性的证明材料。
一个房间住多人如何申报? 每个房间必须将居住人员都进行填写, 不允许用“整屋”这样的话来概括。
如果你在线上办理相关业务时碰到了难以解决的问题,请拨打一二三四五市民热线进行咨询, 或者亲自前往你自己所属的社区网格服务点, 请那里的网格员帮你代为进行线上操作。
如果没有完成登记的话, 是会等着面临行政处罚的, 而且还会影响到房屋租赁备案这种事情的, 还有居住证申领这些关联事项的。所以建议屋主张和居住人员应该在入住以后, 第一件事情就是去把线上申报给完成了, 这样才能够避免在后续去补充登记的时候带来的那些时间成本以及法律风险问题的存在。
