按照燕山地区关于流动人口和出租房屋管理的有关规定, 那些在燕山这个范围里面居住以及工作的外来人员, 必须在到达他们所住的地方之后的三十天的时间里头, 去把居住的登记手续给办下来。
还有那些把房子租出去的人, 也就是房子的房东们, 必须从他们开始出租那房子的那一天算起, 在十天之内, 要到他们所属的那个社区或者是街道办事处去, 把出租房子的事情进行登记和报告。下面就来详细说一下具体的办理办法和具体的要求。
流动人口居住登记
适用对象是指那些不是本城市户口的人, 并且他们在燕山地区里面居住或者是工作已经满了一天了, 这样的流动人口也算在内。
办理材料：
1. 本人持有的、在有效期以内的居民身份证, 或者是临时身份证明。
2. 你提供的是实际居住地址证明, 这个证明可以是租赁合同的复印件, 也可以是房屋产权证的复印件, 还可以是房东出具的居住证明。
3. 在最近的时间里, 需要提供一张一寸的免冠照片。这张照片如果是现场采集的就不用了。
4. 未满16周岁由监护人代办时，附监护人身份证及亲属关系证明。
关于办理的时限, 如果材料非常齐全, 那么当天就会受理。居住登记卡或者电子凭证这个事情, 通常在5个工作日内就能办完结。如果超过了时间还没有去登记, 这并不影响你在这里实际住下来, 但是你就没有办法去申领居住证了, 同时也无法享受到部分提供的公共服务。
出租房屋登记报备（出租人义务）
房屋出租人, 也就是咱们说的业主或者产权共有人, 得去遵守下面的这些规定和义务哦。
1. 必须在十天的时间范围里面, 去把报备的事情给做完。
也就是说, 从你把那个租房子合同签好了的那天起算, 十天之内, 你要带着房产证, 或者购房合同, 再带上出租人的身份证复印件, 承租人的身份证复印件, 还有那个租赁合同本身, 所有这些材料都准备好之后, 去到房子所在的那个社区居委会, 或者是街道便民服务中心, 去把所有的租房登记手续全部办好。
2. 核对承租人身份: 出租人的责任是要去查验留存承租人那有效身份证件的那个复印件。要是发现没有身份证件, 或者使用的证件是伪造的这种情况的话。那么就应当拒绝把房间出租出去。并且还需要向社区或者是机关进行报告。
3. 禁止性规定的意思是, 在以下这些情况里是绝对不允许出租的。也就是说如果房屋的结构安全存在隐患并且这个隐患还没有被消除, 或者存在超面积群租的情况让每个人居住的面积低于了法定的标准, 或者是属于违法建筑, 再或者是群租房里面通过隔断的方式改变房屋本身结构的情况下, 都不能进行出租这件事。
4. 信息变更与注销: 如果租赁合同需要续签, 或者承租人要发生变动, 又或者是办理退租手续, 那么出租人必须在7日内到原报备的那个窗口, 去办理相应的变更手续, 或者去办理注销手续。
常见疑难与提醒
如果是同一栋房子有多个人合租住的情况的话, 那么如果每增加一个住户的话, 就必须要去额外地补充进行报一下备。
而对于每一个单独的睡觉的房间里面所居住的人数而言, 这个人数是不能超过那个规定好的上限数的, 一般来讲的话这个上限人数是不超过两个人的, 但是呢要是说有小孩子啊或者是出现了什么特殊情况的话那就除外了就不算在这个一般情况里面的了。
双向义务指的是流动人口居住登记与出租房屋报备这件事, 这里头既包含承租人去配合进行登记这一项事情, 也包含出租人要去主动完成报备的这一项任务在里头, 要是哪一方都不配合, 都有可能被责令整改。
所有信息都得以燕山地区住建部门还有人口管理科室, 最新公布的内容为准, 政策要是有了调整, 就一定得去政府官网以及社区公告上面去看最终的结果。
办理渠道
可以在各社区便民服务中心进行现场的办理, 或者前往燕山街道流动人口服务窗口进行现场的办理。
实行线上预约, 您能够通过燕山地区政务服务平台, 或者流动人员服务小程序, 提交所需材料, 并且完成时段预约操作。
有咨询方面的需要的话, 您可以去拨打燕山地区流动人口服务热线, 具体的电话号码您得去看看各个社区里张贴出来的公示栏就知道了。
以上所说的, 是关于燕山一带那个流动人口怎么进行居住登记, 以及出租房屋该怎么去做报备的一个标准操作流程, 那些涉及到的人各方的主体呢, 都应当非常严格地去按照规定的时限还有材料的要求来执行, 以此来确保这个登记出来的信息是真实的、完整的, 而且是可以被追溯的。
