它是北京市通州区马驹桥镇这个地方, 专门搞出来的那个, 叫作流动人口和出租房屋管理委员会的基层管理服务平台。它归马驹桥镇人民政府直接领导, 说了算的是政府一把手。
它身上扛着两大块最核心的担子, 第一部分是管这片地盘里的流动人口是怎么服务的, 要怎么管理的。另一部分呢, 是盯着这里的出租房子安全不安全的, 要监督着一点不能出问题, 都是实打实的硬任务。
主要职责
1. 针对那些在本镇居住、就业、就医或者就学的流动人口而言, 需要对其信息进行登记, 并且要进行定期的核查, 还要做好服务的对接工作, 这样做是为了确保底数清楚, 情况明确。
2. 对辖区里的各种各样的出租房子, 都要去做备案登记这件事儿。还要定期进行排查, 具体查的是房屋的主体结构安不安全, 还有消防设施是不是到位, 以及治安方面的隐患都有哪些。通过这种种措施, 用来督促那些房东们, 让他们必须把安全管理这个主要责任给实实在在的责任落实下去。
3. 向房东、租客以及那个用人单位去宣传政策, 就是把那些流动人口的管理办法, 还有租房子的规定给大家讲清楚。
4. 当有投诉涉及流动人口合法权益, 或者关于出租房屋租赁方面的纠纷时, 应当接受这些投诉, 并且要协调如部门, 住建部门以及消防等各个有关部门, 共同进行处理。
服务对象与常见办事事项
租客属于流动人口这个类型, 需要办理居住登记的业务, 同时还包括居住地发生变更后需要进行的变更手续, 以及涉及到居住证的相关协办事项等内容。
房东, 也就是出租人, 需要进行出租房屋的备案工作, 还要签订安全责任书, 同时也需要对房屋存在的安全隐患进行整改。
针对企业及用工单位而言, 需要进行员工流动人口信息集中申报的事情, 还要做宿舍管理合规审查。
办事流程与须知
1. 流动人口需要进行居住的登记。本人要手持居民身份证。到居住地所在村或者社区的办理服务点去办事。也可以到镇上的便民服务中心去办理。把信息录入以后。会被纳入属地网格管理的范围。如果居住的地方发生了改变。必须重新进行登记。
2. 出租房屋需要进行备案操作。房东必须准备好相关的证明材料, 其中包含房屋的权属证明, 这个证明可以是房产证或者能够证明房屋来源合法的文件。同时, 还需要带上本人的身份证原件。此外, 租赁合同原件也是需要随身携带的材料。
接下来要做的, 是前往镇上的便民服务中心去办理业务, 如果有其他安排, 也可以选择在本人所在的村或者是社区提交备案的相关材料。在提交完所有这些备案材料之后, 房东还需要签署一份专门针对出租房屋安全管理的责任书, 这份文件的正式名称叫做出租房屋安全管理责任书。
3. 用工单位需要拿好营业执照, 还有员工花名册, 加上员工的身份证复印件, 这些材料都要准备好, 然后统一去镇上的便民服务中心办理集中申报。
4. 办理时间是在工作日, 并且是处于正常办公的状态之下, 具体的时间段应该以镇便民服务中心所发布的公告为准。
联系与办理地址
办公地点是北京市通州区马驹桥镇人民政府, 具体位置是在镇便民服务中心窗口。
各个行政村以及社区这些地方, 都把流动人口还有出租房屋的管理联络点给设置好了, 大家如果是需要去做日常的登记工作, 或者是只需要进行一些简单的咨询问题, 那么就直接去就近的地方办就可以了。
综合咨询这件事情是这样子的, 你如果有问题的话, 你就可以去拨打马驹桥镇人民政府服务热线来进行了解, 或者你还可以亲自前往常说的镇便民服务中心的现场去向别人进行详细咨询。
政策依据
本委员会所做各项工作,是依据《北京市流动人口服务管理办法》马驹桥镇流动人口和出租房屋管理委员会, 同时依据《北京市房屋租赁管理规定》, 还包括通州区人民政府发布的相关实施细则来开展的。
至于具体的管理条款, 还有处罚标准, 都是以上述官方所发布的文件为准的。如果未来遇到政策调整的情况呢,那就还是以通州区相关主管部门发布的最新公告马驹桥镇流动人口和出租房屋管理委员会, 作为最终的依据来看待的。
