一、工作目标
咱们这个年头管流动人口和出租屋, 得拿着《治安管理处罚法》还有《租赁房屋治安管理条例》当规矩。还得听地方的局、住建局说的话。大家把“底数清、情况明、管得住、服务好”当成主要目标。
一定要确保咱们管辖的范围里, 出租屋登记率达到百分之百。还有流动人口的信息采集, 覆盖率不能低于百分之九十五。至于那些治安隐患的整改, 合格率也是一定要百分百到位的。
二、重点工作
（一）把需要登记的信息记录下来, 并且对它们进行动态的管理。
1. 针对出租屋进行了逐户造册的工作, 具体来说就是登记房屋地址、房东信息、消防设施以及租赁用途, 并且建立了电子台账以便于进行每月更新。
2. 房东要在租赁合同签好以后的3天之内, 到属地派出所或者社区那边, 把出租登记的事情给办好。如果遇到租客变更的情况, 那么必须在48小时以内去补报。
3. 我们是要依靠那个"一标三实"信息采集系统, 给流动人口搞那个"一人一档", 然后要弄动态去掌握他们流动的情况、就业的情况, 还有居住的变化。
（二）治安防控
1. 我们要对群租房, 还有多间出租屋,以及城中村集中居住区流动人口出租屋管理工作计划, 开展季度巡查。在巡查的时候, 要重点核查超员居住的情况, 还有违规隔断的问题, 同时也不能忽视堵塞消防通道这类问题的存在。
2. 安装智能门禁这样的技术防范设施, 还有视频监控之类的东西, 推广由房东和租客一起进行的备案模式。
3. 联合街道综治中心开展安全隐患专项整治工作, 发现问题后当场下达整改通知,限期7日完成。
（三）公共服务衔接
1. 为了给流动人口提供政策咨询服务流动人口出租屋管理工作计划, 比如告诉他们怎么申领居住证、怎么让子女入学、社保转移怎么办这些事, 要在出租房屋特别多的地方设置便民服务点。
2. 咱们得把房东到底该负啥责任给列个清单出来, 好让他们看清楚自己在房屋安全还有消防管理以及治安协助防控这些方面的义务, 然后统一签上那个叫《出租屋安全管理承诺书》的东西。
三、责任分工
派出所负责起头, 把治安登记的事情管好, 还要搞好日常的巡查工作, 并且要把执法任务给落实下去。
社区, 或者是网格层面的工作人员, 主要负责去做信息采集这项工作, 还要去进行入户走访, 同时也需要去负责矛盾的调解。
住房与城乡建设部门或者城市管理部门, 他们的工作是, 负责针对房屋的结构的这个安全性, 还有消防方面的, 进行专门的检查。
街道综治办需要进行统筹安排以及协调, 要每月召开联席会议来通报工作进展。
四、考核与保障
1. 把出租屋的管理工作放到网格员每个季度的绩效考核里面去 consideration, 只有登记率、巡查完成率还有隐患整改率这三个指标全部都达标的情况下面, 才是可以拿去评优的。
2. 对于那些没有按时去办理登记手续, 并且坚决不执行整改要求的房东, 我们要根据治安管理处罚法第五十七条的规定, 对他们进行警告, 或者是处以二百元以下的罚款。如果情况属于比较严重的范畴, 我们将责令他们停止生产或者停止营业。
3. 建立那个红和黄的那种预警的一个机制, 对于连续两个月份没有到达标准的那个区域, 进行挂牌督办的处理, 让相关负责的人写出书面的说明来描述整改的方案。
五、时间安排
在1到2月这个时间段里面, 我们要把情况全部都摸清楚, 然后做成册子, 建立起基础的台账来。
在3月到4月这段时间, 我们要进行技术防范设施的补充安装工作, 并且要把相关的规章制度张贴在墙上。
从5月到10月这段时间内, 工作重点是进行常态化的巡查行动, 以及在每一个季度安排专门的整治活动。
11到12月是年度总结的时间, 同时还要进行考核通报以及下年度计划编制。
