系统简介
深圳市局主导建设了那个叫作深圳市流动人口和出租屋管理系统的信息化管理平台, 这个平台把全市各个区都覆盖进去了, 房东也就是出租人, 还有租客也就是居住人, 他们俩全都能够通过这个系统去搞定居住信息的那个登记工作, 也能去办变更手续。
谁需要登记
那些人在深圳市居住租赁住房, 并且他们的户籍不是属于深圳这个城市的。
把房屋出租给租客的个人房东, 或者是进行房屋出租工作的单位方所构成的情况。
那些居住在城中村里头的人, 还有那些住在公寓里头的人, 再就是那些住在像单位宿舍那样的各种各样的出租屋里边儿的人。
根据深圳经济特区流动人口服务管理条例的规定, 当房屋被出租之后, 出租人需要在房屋完成出租动作后的二十四个小时之内, 使用相应的系统来申报居住的详细信息, 与此同时, 承租人应当给予配合, 并且提供真实可靠的身份信息。
注册与操作步骤
1. 打开优采云AI, 或者进入深圳政府在线的网站, 随后进入流动人口和出租屋管理模块。
2. 需要使用手机号进行注册的操作, 并且需要完成实名认证的流程, 也就是要把身份证绑定上去。
3. 你要从这两个身份选项中去进行一个选择, 那么这两个身份具体的名称分别是“我是房东”以及“我是租客”。
4. 你应当去填写出租屋非常具体的详细地址, 这个地址需要精确到门牌号为止, 还需要注明房屋是哪种类型，同时要写上出租的面积。
5. 你需要把对方的那个姓名给录入进去, 然后还得把身份证号也录上, 接着再把入住的日期给填好。
6. 提交之后, 会生成居住登记凭证, 然后双方在线确认就行。
需填写的核心信息
高频问题解答
Q：不登记有什么后果？
如果A这个出租人没有按照规矩去进行申报的工作, 那么就有可能会根据相关的条例, 被处以五百元以下的罚款；要是承租人那边不愿意配合工作的进行, 那么就有可能被处以二百元以下的罚款。当然具体的处罚情况还是要以那个条例的、目前在法律上已经生效并且有效的版本为准。
Q：租客换人了怎么办？
当原租客办理了退租手续这件事发生之后, 房东就应当在相关系统里面去执行注销这个操作这一个动作, 并且在新租客正式入住之后必须要把相关的信息重新进行登记, 整个流程需要在二十四小时之内完成。
Q：登记凭证有什么用？
A认为, 办理居住证、申请子女入学、转移社保关系等市政服务的环节当中, 居住登记凭证是一个必须满足的条件。
注意事项
在填报信息的时候, 大家是需要保证其真实性存在的。假如出现了虚假填报的情况发生。相关当事人是要承担对应法律责任这件事的。
一旦发现相关信息的状况发生了改变, 例如租客发生了变化, 或者是所在地址出现了变动, 那么就应当在3个工作日内的时间期限之内, 前往系统内部完成更新操作。
如果在实际操作过程中产生了任何疑问, 大家可以拨打所在社区的社区工作站所留有的电话号码进行咨询, 此外也支持直接前往该现场进行相关事项的查询。
