深圳市流动人口和出租屋综合管理办公室, 这个机构被人们俗称为市综管办。它是深圳市人民政府直接设立的。它的主要职责是负责全市流动人口的服务管理工作。
同时, 它也负责出租屋的综合管理工作。它是一个政府职能部门。在深圳市, 它是出租屋登记备案工作的核心主管单位。此外, 它还是流动人口居住登记工作的核心主管单位。
机构定位与职责
对于市综合管理办公室应当承担的核心责任方面, 其具体内容包括了以下几项。
制定全市范围内流动人口与出租屋的综合管理政策, 并且还要进行相关规划。
进行指导和监督, 针对各区开展的出租屋登记事务、备案工作, 以及日常的巡查管理活动。
对流动人口的居住进行登记, 同时对相关信息的采集以及动态的管理工作进行统筹考虑并且安排部署。
去协调部门、房屋建设和管理部门还有市场监督管理部门, 这些家伙要一块搞事情, 对出租屋进行联手执法检查。
我们要往前推进出租屋信息化管理平台这个建设的这个事情, 去把这个管理给落实了, 具体就是要做到对每一个人都有一个档案, 每一间屋子也都有一个档案。
出租屋管理核心要求
根据《深圳经济特区出租屋管理若干规定》, 这个规定是深圳市人民政府发布了第115号令, 并且后来还有后续的一些修订。对于出租屋的管理问题, 现在遵循的是一些基本规则。具体来说, 这些规则如下文所述。
出租屋必须按照法律规定进行登记, 并且完成备案工作, 而出租人则需要在房屋开始出租以后的15天之内, 前往自己所在的辖区中的派出所或者是社区工作站这个位置, 去办理相关的登记手续。
出租屋里头那些住宿的人, 必须按照规矩去做居住登记这件事, 房东也就是出租人, 是有责任和义务把这个情况老老实实地、如实向上面进行申报的。
出租的房子需要满足消防安全和建筑结构安全等等这些基本的条件, 严格禁止住在那些不符合安全标准的房子里。
针对群租的这种情形, 也就是说在同一个房间里面居住的人数超过了规定的标准, 那么必须要按照规章的要求限期进行整改。
流动人口居住登记
根据相关的规定要求, 也就是按照《深圳经济特区流动人口居住登记若干规定》里面的说明, 那些来到深圳的人员, 需要在到达深圳的24小时以内这个时间期间里头, 去把这个居住的登记手续办理好, 具体的能够办理登记的那些方法和渠道包含有以下几点情况。
线上：通过"i深圳"APP或"深圳"微信公众号"居住登记"模块提交；
您可以进行线下办理, 具体的方式是前往您所在的辖区警务站, 或者去社区工作站进行办理。
登记的信息内容里, 会包括姓名、身份证号、实际居住地址、联系电话等等。这个居住登记的手续办完之后, 再去办理深圳市居住证、积分入学、还有社保这些后面的事情, 才会被认可。不然的话, 这些东西是没法继续往前进行的。
办事指引
出租屋登记备案这一事项的操作流程是: 当事人需要携带本人的身份证, 同时还要准备好房屋的产权证明或者租赁合同这些材料, 随后前往房屋所在地的社区工作站, 或者是该辖区的派出所去办理相关业务手续。
关于流动人口居住登记, 如果通过线上渠道办理, 可以进行即时提交。如果选择线下渠道, 则需要携带身份证以及居住地址证明, 前往警务站去办理相关手续。
政策咨询, 可以拨打深圳市政务服务热线12345, 或者登录深圳市人民政府官网, 去查询最新的规定。
主要政策依据
《深圳经济特区出租屋管理若干规定》这个名称, 是由深圳市人民政府下达的行政命令, 具体编号为第115号, 并且后面还经过了相关的修订。
《深圳经济特区流动人口居住登记若干规定》
就是那个叫做《深圳经济特区居住证条例》的文件。
这是市综合管理办公室关于年度工作的具体通知, 并且还有各个区级区域所制定的详细实施规则。
前面说到的那些事情, 最终得靠着深圳市政府还有市综管办发布的正式信息, 才算是真的准, 具体该怎么样去办理，需要带些什么资料, 这些东西可能会因为政策的改变而变得不一样又更新了, 所以建议在你们去办理的之前, 通过 i深圳那个APP或者12345这个热线, 再次确认一下最新的要求是什么样子的。
